交换生，哪有精力兼顾到房地产……这个我不能惯着你，必须要给你说清楚，盖房子是大事，不比你给人做装修。装修不好我们可以重新来，大不了不赚钱。但房子是给人住的，别人买房子可不能住几年就出问题，安全要有保证，你的房子要修的结实！” 汤宏恩表情严肃，夏晓兰也不敢开玩笑。 她比任何人都清楚，房子质量不过关有多么糟心。 什么地下停车场有问题，房屋墙体开裂，后世新闻里三天两头都有业主兆开发商讨要说法，夏晓兰曾经就是业主，她买的房没出问题，身边认识的朋友的确有为此闹心的。 再过30年，鹏城的房价多贵！ 单价几万的房子，总价动辄几百万，大户型就要上千万了，就算以夏晓兰的收入去算都是一笔大数目。 普通人想买房，不仅是掏空自己家底，还有两边父母的积蓄，俗称“六个钱包”。 夏晓兰要当开放商，不是要当黑心开发商，自然不会犯汤宏恩说的错误。她一直想做的是品牌，不管卖衣服，还是卖建材，还是卖房子，重要的都是口碑。 “汤叔叔您放心吧，我要是没有把握肯定不会自己动手。我周末还是能过来的，再说现在我也不是单打独斗的，有了老师，我也就有了同门的师兄师姐们，房子怎么修，我会找可靠的人帮忙。不管房子是卖给香港人还是内地人，我们都是华国人，都是同胞，别人掏了积蓄买房，我不可能坑他们的血汗钱。” 夏晓兰敢立这个军令状。 房子出问题了，汤宏恩大可找她算账。 要赚钱，她靠眼光靠好项目，堂堂正正的能赚钱，干嘛要去赚黑心钱？ 汤宏恩面色稍缓：“我相信你有分寸。虽然我不支持你这么早就做房地产生意，但你显然早有主意。小彭说你想要香蜜湖周边的地，你知道哈罗德要了2500亩地，基本上把香蜜湖周边所有好的地全挑了，剩下的都是些边角料，而且他的投资抬高了那一片的地价，就算我是市长，市政府也不会把土地便宜卖给你。” 夏晓兰这是要开鹏城的先河啊！ 现在鹏城卖出去的地皮，或者说“租赁”更合适吧，鹏城租赁出去的地皮，大部分是被外资拿到了。 不是外资也是港商。 要不就是合资的项目。 再不济也是国有单位的行政划拨之类的。 像夏晓兰这样要以私人公司名义购买土地建造住宅出售的，在鹏城根本没有先例。 刘天全以前在鹏城搞房地产，都是打擦边球，没敢提商品房。 夏晓兰要做的，就是真正意义上的商品房了。 也只有在鹏城，汤宏恩才敢让夏晓兰开这个先河，去年的时候汤宏恩已经和上面的领导谈过鹏城房改的事。 或许，让夏晓兰来拉开这个口子，比其他人更合适。 比起其他人，汤宏恩还是更信任夏晓兰的。 夏晓兰听说地价贵，愁眉苦脸的： “汤叔叔，您要知道，我这家底薄啊，地价要是太贵我还真买不起……您能不能透露下，哈罗德拿地是多少钱一亩？” 汤宏恩白了她一眼： “人家是外宾，拿地是美元，创汇一直都是我们工作的重点，他的项目全面铺开，还能给鹏城百姓提供就业岗位，你给钱是华币，能比吗？” 何况，哈罗德要的土地，大部分是体育用地。
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