然而这山庄的讲究的就是一个清雅，接待也不可太多，每日接待吃饭的客人不可超过五桌，住宿的也不可超过五户。且来了山庄的客人，都需要入乡随俗，换上一身道服。 林晓寒将自己的订价与想法写下，给小周氏回了信。 不过几日，便又收到了回信，里面写明小周氏虽然觉得林晓寒的订价太高，但却还是照着做了。 这庄子便先按照林晓寒的订价做上一段日子，若是几个月后做不出来，再降价试试。 之后又过了十来天，林晓寒便又收到了小周氏寄来的回信。 里面小周氏十分激动的说不过开张几日，玄天门山庄竟就接了整整半年的单子。这几日她收点订金都已有万两银票，只点得她收到手酸。 也不知为何，听说这山庄每日只接待限定的客人，府城中的那些有钱人反而更加趋之若鹜。 小周氏不懂饥饿营销的概念，林晓寒对此却是十分熟敛的。 玄天门山庄玩的就是一个新奇与沉浸式体验，类似现代社会的主题乐园。 大晋朝之前哪有这样的地方，那些有钱人每日玩的，左不就是那么几样，如今有了新地方，自然是迫不及待地想要见世面的。 按照计划，新鲜劲过去以后，刨去淡季，玄天门山庄每年应当也能收个七八万两银子。 如此收益，再扣掉杂七杂八的管理分红等费用，一年怎么也能轻轻松松落袋五万两以上。 这样一笔稳定的收入，在整个大晋朝都是十分可观的！与林晓寒写话本的收入也差不多了。 第107章 林晓寒只有一个人, 话本子一年也就只能写那么一两本。 但与话本子相关的ip开发却实则是一片蓝海。除了文华堂跟风出的那些同人话本，整个大晋还没有人涉足这块。 其实府城的庄子，做的就是《藏龙寻仙》相关ip的主题乐园。 原本林晓寒也想在京城郊外搞个一样的, 但京郊根本买不到田产, 因此这计划也只能暂且搁置了。 不过除了主题乐园，售卖ip周边其实也是一种盈利方式。 想当初林晓寒在府城的时候，不过画了几个《偿星债》的扇子做为礼物, 就赢得了府城各家世家内眷们的追捧。 林晓寒买不了京郊的庄子，在京中租个铺子却是不难。 林晓寒决定先在南长街租个铺面, 专门售卖细雨斜风先生的ip周边。 当然了, 大晋朝没有知识产权保护, ip周边谁都能做。 林晓寒能做的, 就是让所有人都知道，自家的铺子才是正版的, 真正的细雨斜风先生所有, 这样才能最大程度上引流所有人来自家铺子购买相关周边。 林晓寒如今就住南长街附近, 对周围的商铺也算熟悉，知道街东有家胭脂头油店铺年底就要转让, 便让牙人帮自己一口价拿了下来。 那店铺面积不大, 也就只有里外两进。周围都是一些贩卖首饰玉器、胭脂水粉的, 离南长街最大的酒楼和茶馆也不算太远。 附近还有河道经过, 往来船只也偶尔停靠，因此商贩也不少。路过的行人也经常上来买点东西。 原本位置这么好的店铺, 随便做点什么生意一年都能赚几百两, 一般主家是不会轻易转让的。 然偏偏那胭脂头油店铺的主家长子好赌, 在赌场一下输了五千多两银子，因此才要将这店铺与其他地方的几家一并急转出去, 好歹先将赌债给还上。 林晓寒差牙人问过，那南长街的铺子对外开价三千两。 对于京城闹市区的铺子来说，三千两银子的价格也还算合理。但那店主着急用钱，其实还可以再磨上一磨，少说也能再还下几百两。 几百两银子，对谁家都不算一笔小数！ 一般人都会再等上一等，磨得那主家再降点价格。M.ＺＧｘxH.ｏRg