“如果接手庄园和农场，需要钱，记得一定给我打电话。” 亚当又想起一件事，连忙提醒道。 在米国，所谓的房产和土地永远属于个人，可以百子千孙的传承下去，那都是一个伪命题。 因为但凡是米国的房产，每年都需要交房产税，税率根据地段的不同而不同。 偏僻穷困的地段，房产税很低，或许只有千分之几的样子。 但繁华的地段，房产税一度能高达近2%。 和这个比例相乘的是房产的价值，而这个价值是随行就市的。 也就是说，房价增加了，你要交的房产税也就相应的增加。 这就有个问题。 如果是你祖传的房产，周边房价大幅度提升，造成你的房产价值和房产税比例也大幅提升，你除了出售，这种升值带给你的只有负担。 而一旦出售重新购买，何来百子千孙一代代永远传承的祖宅？ 所谓的能买得起这种房子的人，也不差这点房产税？ 那也是大话。 一个亿万富豪，住着千万美刀级别的豪宅，每年需要交纳的房产税高达二十来万。 而亿万富豪缺这二十来万吗？ 有时候还真缺！ 因为身家和现金流是完全不同的概念，遇到资金紧张的时候，除了变卖资产，有的时候真是连二十来万都拿不出来。 而一旦不交房产税，这个永远属于你的房子，就会被强行收走然后抵押拍卖。 还有继承的问题。 米国的继承，也很搞人。 那就是要先缴足遗产税，然后才能拿到遗产。 而这个遗产税，也是根据遗产的多少来征收，比例最高能达到50%。 这么高的遗产税，逼得那些富豪一个个做慈善，甚至动不动就将全部身家都捐出去。 世上有没有这种将全部财产捐出来做慈善的圣人呢？ 或许有那么一两个，但大部分人，是绝对做不到的。 可他们为什么一个个都那么热衷这么做呢？ 因为慈善基金，除了每年必须拿出收益的一小部分做慈善外，其余的钱依旧归慈善基金的所有人自由支配。 相比于那庞大的遗产税，这点支出完全可以忽略不计。 富豪们都有一个又一个种类繁多的家族慈善基金，通过将钱捐给他们的家族慈善基金，然后将慈善基金的控制权转给自己子女的方式，最大限度的避税。 当然，这种避税的慈善基金，本质上来说也是偷税漏税，自然不是谁都设立的，这属于大富豪们的资本游戏。 资本差一点的，想捐全部的身家做慈善？ 不好意思，你没这个资格，你不配。 希瑟的奶奶给希瑟留的庄园和农场，八成属于后面这个范畴，所以遗产税将会是一个大问题。 如果没有事先给希瑟留下一大笔现金，帮助她先缴纳遗产税，那么希瑟想顺利接手遗产，那也是麻烦重重。 搞不好，拖了几年，还是实在缴不起，那就只能上交国家了…… 当然有亚当在，自然不会让希瑟这么米国队长。 “嗯，我会的。” 希瑟脸上再次浮现笑容，甜甜的应道。Ｍ.zgＸＸh.OrG