等于说只用五年的时间，在人均工资几乎没怎么增加的情况下，一套一百平方米左右的房子，从6万块涨到了24万，涨幅4倍左右。 之后股灾爆发，2400元一下子跌到了1500左右，在74年中旬，更是一度跌到了每平方米800块。 这种从山巅滑落到低谷的跌幅，几乎让很多人倾家荡产。 这也是为什么当初和记洋行因为投资地产，购买了几块官地后，恰逢股灾大难，险些破产的原因之一。 每平方米800块的房价，持续了差不多大半年的时间，虽然有小幅度上涨或者下跌，但并不影响总平均房价。 房价第一次大规模上涨，是去年英女王来港的时候，大约涨到了1200块左右，算是一个小高峰期吧，对香港整体楼市影响并不算特别大。 真正大幅度上涨，令全港楼市逐渐大规模回暖，是霍耀文收购和记洋行的半个月后，美国佬无条件宣布从越南撤军的那一刻起！ 其实美国佬从越南撤军，跟房价上涨看似牛头不对马嘴，收益的除了一些国际贸易的公司，或者在东南亚做生意的上市公司，他们的股价略微上涨外，总体是没多大关系的。 可架不住战后越府驱逐大量的花裔和一些xx人，导致有超过十几万人从越偷渡到海外，除了马来、新加坡等地方外，偷渡最多的地方，是距离越难不远的香港。 从去年9月份开始，平均房价从每平米1200块，涨幅到了1500。12月底，更是涨到了2000块，大有一种房价要真正回暖的趋势！ 这也是为什么，去年8月，小李搞出了公摊面积，能够得到那么多地产大亨的支持，毕竟这些地产大亨们，谁没有个智囊团，或者顾问团的？ 他们虽然无法预测十几二十年后的房价，但近几年的楼价，还是能够从方方面面预估出来的。 也幸好霍耀文在8月中旬就与祁德尊达成协议，9月初就顺利收购了和记洋行百分之三十三的股份，要是再拖一两个月，恐怕还真不一定能够以1.9亿的价格拿下来。 另一时空的历史上，汇丰银行是6月份就拿下了和记洋行的股份，之后借贷了二十多个亿给和记洋行，并且把黄埔船坞并入和记洋行，改名成和记黄埔，想要从银行业走出来，在商业上大展宏图！ 尽管背靠汇丰银行这个大靠山，和记洋行因为债务和子公司的大量亏损，并不是特别的赚钱，1979年小李收购和记黄埔股份的时候，和黄大约市值70个亿。 当时小李得到了包船王和汇丰大班的支持，收购和黄百分之22的股份，花了差不多6.3亿，可实际上他支付的金额只有两千万美金，大约1.1亿港币左右，剩下的钱半年内缴清就行了。 正是因为这笔买卖，才让小李当了几十年的香港首富。 只不过那是另外时空的历史，现在和记黄埔霍耀文说了算，他才是和黄最大持股人！ ... 第482章 【霍秀芬的婚事】 霍耀文好说歹说下，总算是打消了一些董事成员想要继续开发楼盘的念头！ 其实他内心并不是不同意，或者不愿意继续开发地皮赚钱，而是想等个几年再开发，香港的土地面积本来就少，多开发一块地皮，就少一块地皮。 特别是在地政署近些年来逐渐降低拍卖官地的数额，和记黄埔旗下空着的三块地皮，就更加难能可贵了！ 所以与其现在跟人合作开发，还不如再等段时间，等香港仔的楼盘建好卖出去了，那时候再独立开发出来。 等会议结束后，诸位董事们一一散去，霍耀文刚回了自己的办公室，就接到了戴维德打来的电话，他说猎头公司那边，已经跟马世民接触沟通过了，对方似乎有意向来和记黄埔工作，不过还没有确定下来，但招揽过来的几率还是很大的。 霍耀文听到这个消息，心里顿时一喜，他最近正好准备关闭西九龙红磡的黄埔船坞，急需要一位经验丰富的地产经理人，这马世民要是能来公司自然是最好不过的了。 现在和黄的那位总经理最近干的一直ｍ.ｚＧｘｘh.OＲＧ